OSADNÍ PRAVIDLA
VÁŽENÍ PŘÁTELÉ,
DODRŽUJTE PROSÍM USTANOVENÍ OSADNÍHO ŘÁDU ČL. 13i) A O VÍKENDU NEPOUŽÍVEJTE V DOBĚ OD 11 HODIN DO 14 HODIN ELEKTRICKÁ ZAŘÍZENÍ, JAKO JSOU VAŘIČE, VARNÉ KONVICE, MIKROVLNNÉ TROUBY, SEKAČKY, ČERPADLA APOD. TAKÉ PROSÍM ZVAŽTE, ZDA NEMÁTE TYTO SPOTŘEBIČE STARÉ S VELKÝM PŘÍKONEM A ZDA BY NEBYLO VHODNÉ JE VYMĚNIT. ROZVODY NEBYLY A NEJSOU KONCIPOVÁNY PRO PŘIPOJOVÁNÍ ENERGETICKY NÁROČNÝCH SPOTŘEBIČŮ, JAKO JSOU BOILERY MYČKY APOD.
PŘÍKON ELEKTRICKÉ ENERGIE JE LIMITOVÁN DODAVATELEM ENERGIE A JE SPOLEČNÝ PRO VŠECHNY 3 LOKALITY – A, B, C. tj. cca 400 zahrádek.
Dále je nutné mít hlavní jistič s menší proudovou hodnotou než-li je ten který jistí zásuvku na kterou je příslušná zahrádka připojena. Rozvaděče - niky jsou uzamčené. S ohledem na nerespektování tohoto pro každého elektrikáře základního pravidla dojde při poruše/přetížení nejdřív k výpadku jističe právě v uzamčené nice. Příslušný odběratel potom třeba v sobotu večer volá výboru a požaduje odemčení a již si nechce připustit že si to vlastně zavinil sám.
Poslední dobou jsou elektrické rozvody soustavně přetěžovány. Již došlo špatnou manipulací k zničení několika hlavních jističů pro lokality B i C Jejich výměna není levná záležitost. Pokud se nezmění přístup k využívání el. rozvodů, bude muset výbor přistoupit k restrikcím. A to budou odpojeni ti co nedodržují výše uvedené.
DODRŽOVÁNÍM SHORA UVEDENÝCH ZÁSAD ZPŘÍJEMNÍTE POBYT NA ZAHRÁDKÁCH SOBĚ I SVÝM SOUSEDŮM.
Za výbor ZO: Pavel Skok v.r.
předseda
PRAVIDLA UŽÍVÁNÍ SPOLKOVÉHO VODOVODU:
1. Začátkem dubna členové na svých zahrádkách uzavřou ventily.
2. Napouštění vodovodního řadu včetně vypláchnutí hlavního potrubí provádí pouze výborem pověřený člen ZO. Jeho jméno bude uvedeno ve vývěskách.
3. Vypláchnutí jednotlivých větví provede v den napuštění řadu ten zahrádkář, který má zahradu na konci příslušné větve.
4. Nejpozději do 24 hodin po napuštění řadu si jednotliví zahrádkáři namontují nebo zajistí namontování vodoměru.
ODBĚR VODY BEZ VODOMĚRU SE NEPŘIPOUŠTÍ.
5. Vodoměry s ukazatelem vyšším než 400 m3 je nutné vyměnit za nové, případně repasované s potvrzením funkčnosti.
6. Plombování vodoměrů bude zahájeno nejpozději do 24 hodin po napuštění řadu. Práci provede výborem pověřený člen. Jeho jméno a telefon budou uvedeny ve vývěskách.
7. V případě poruchy nebo odcizení vodoměru na základě oznámení příslušného zahrádkáře zajistí tento pověřený člen i zaplombování vodoměru nového a provede o tom záznam.
8. Pokud (viz. bod 4 a 7 těchto pravidel) nebude moci zahrádkář předložit vodoměr k odečtení, bude mu účtována za jeho zahrádku ode dne napuštění řadu až do dne zaplombování nového vodoměru měrná spotřeba podle Přílohy č. 12 k vyhlášce č. 428/2001 Sb., která uvádí 16 m3/100m2 zahrady/rok plus objem bazénu.
9. Pokud člen-zahrádkář nechce užívat spolkový vodovod, oznámí toto své rozhodnutí písemně výboru ZO nejpozději do 15. dubna každého roku (vhozením do poštovních schránek nebo e-mailem na: bohmovaveru@seznam.cz ) a přívod mu bude zaslepen ještě před napuštěním řadu. Na žádost člena-zahrádkáře na opětovné připojení k řadu mu organizace toto zajistí za poplatek 50,- Kč.
10. Při provádění odečtu vodoměrů (zpravidla koncem září) odečítající pracovník zkontroluje funkčnost vodoměru, zda je zaplombován, jeho číslo, zapíše stav a vybere za spotřebovanou vodu peníze podle částky určené výborem.
11. V případě, že se při odečtu zjistí nefunkčnost vodoměru nebo že není zaplombován nebo vodoměr jiného čísla, účtuje se měrná spotřeba podle bodu 8 těchto pravidel.
12. Pokud by u vlastníka nebo uživatele více než jedné zahrady v dané lokalitě došlo k účtování měrné spotřeby podle bodu 8 těchto pravidel, bude se pro propočet počítat plocha ze všech zahrad.
13. Napouštění a vypouštění vodovodního řadu, plombování vodoměrů, zaslepení přívodu vody, odečet vodoměrů a výběr peněz provádějí výhradně výborem pověření členové ZO.
14. Pokud člen ZO zjistí poruchu na vedení vodovodního řadu v majetku ZO, učiní opatření na minimalizaci ztrát vody a poruchu ihned nahlásí výboru ZO.
Úprava schválena na členské schůzi dne 2. dubna 2016.
ÚDRŽBA OPLOCENÍ
1. Údržbu tj. opravy plotu a nátěry 1 m vysokého oplocení okolo jednotlivých zahradních dílců (tzv. vnitřní oplocení) provádí každý uživatel sám a na svůj náklad bez přiznání pracovních hodin.
2. Vnější oplocení včetně vjezdových vrat u zahrádek B01 – B10 se převádí do vlastnictví uživatele příslušné zahrádky. Údržbu, tj. opravy a nátěry provádí každý z těchto uživatelů sám a na svůj náklad bez přiznání pracovních hodin.
3. U krajních zahradních dílců, které mají také vnější 2 m vysoké oplocení, se údržba provádí takto:
- opravu poškozené části oplocení zajistí ZO na náklad ZO;
- nátěr provede uživatel takovéhoto dílce za pracovní hodiny. Barvu a štětce zajistí ZO na náklad ZO.
4. Údržbu tj. opravu a nátěry vnějšího 2 m oplocení, které nesousedí se žádným zahradním dílcem, zajistí na svůj náklad ZO. Za práci budou připsány pracovní hodiny.
Schváleno
na členské schůzi ZO Cholupice II dne 20. března 2010.
§ 69
Stavby pro rodinnou rekreaci a zahrádkářské osady
(1) Stavby pro rodinnou rekreaci smí mít nejvýše 80 m2 hrubé podlažní plochy a 2 nadzemní podlaží s výškou hlavní římsy do 6 m a s celkovou výškou do 8 m.
(2) V zahrádkářských osadách se smí umisťovat pouze zahrádkářské chaty a společná stavba s hygienickým zařízením, popřípadě se společenskou místností. Zahrádkářské chaty v zahrádkářských osadách nesmějí mít zastavěnou plochu větší než 25 m2 včetně teras, verand a vstupů. Smějí mít jedno nadzemní podlaží se světlou výškou pobytové místnosti max. 2,5 m a mohou být podsklepeny, pokud je úroveň prvního nadzemního podlaží nejvýše 1 m nad přilehlým terénem.
(3) Oplocení zahrádkářských osad musí být průhledné s výškou do 2 m.
Poznámka: toto oplocení se týká zahrádkářské osady, nikoliv jednotlivých zahrádek.