Stavební zákon v aktuálním znění od 01.07.2024
Zákon č. 283/2021 Sb., tzv Stavební zákon
|
Platné znění Stavebního zákona
Zde upozorňujeme na:
Příloha č. 1 k zákonu č. 283/2021 Sb. - Drobné stavby
Příloha č. 2 k zákonu č. 283/2021 Sb. - Jednoduché stavby
Blížší informace na Magistrátu města České Budějovice, Stavební úřad
Povolené drobné stavby v zahrádkářské kolonii se SOUHLASEM výboru ZO ČZS Koroseky 1
Povolené stavby v Zahrádkářské kolonii
odst. 1 písm. a) bod 3.
| Stavba do 40 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky s nejvýše jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m, na pozemku, který je určen rozhodnutím o povolení záměru, územním plánem s prvky regulačního plánu nebo regulačním plánem pro způsob využití jako zahrádkářská osada, a nejde o stavbu pro bydlení, pro rodinnou rekreaci a pro podnikatelskou činnost, která je umisťována v odstupové vzdálenosti od hranic pozemků nejméně 2 m a plocha části pozemku schopného vsakovát dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku. |
|
Zahrádkářská osada (zahrádkářská kolonie, zahrádková osada) je území tvořené množstvím parcel určených k soukromé zahrádkářské a zahradnické činnosti.
Na parcelách kromě samotných pěstitelských ploch (záhonů, skleníků, trávníků, sadových ploch atd.) mohou stát také zahradní domky, které nesmí sloužit k bydlení, ale mohou obsahovat pobytové místnosti.
Poznámka: Na pozemcích zahrádkářské osady lze umístit a realizovat pouze takovou stavbu, která bude v souladu s územním nebo regulačním plánem obce.
Opěrné zdi v Zahrádkářské kolonii
odst. 1 písm. a) bod 5.
| Opěrné zdi do výšky 1 m nebo oplocení do výšky 2 m mezi pozemky, které se nacházejí v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše. |
|
Zastavěným územím se rozumí území vymezené samostatným postupem podle stavebního zákona nebo územním plánem.
Zastavitelnou plochou se rozumí plocha určená k zastavění vymezená v územním rozvojovém plánu, zásadách územního rozvoje nebo územním plánem.
Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, § 12 písm. h), i).
Poznámka: Opěrná zeď je zeď, která tvoří postranní omezení násypu a nahrazuje násypový svah. Může být vytvářena různými technologiemi a z různých materiálů, např.: jsou opěrné zdi kamenné, betonové, železobetonové apod.
Celá metodika pro drobné stavby z Ministerstva pro místní rozvoj je k dispozici ZDE (verze srpen 2024)