Změna územního plánu OÚ Homole
Na OÚ Homole se změnil územní plán. Tato změna se týká také zahrádkářských kolonií.
Tento upravený územní plán je závazný pro Stavební úřad Magistrátu České Budějovice.
Plochy rekreace (§ 5 vyhl.501/2006 sb.) – stav R
Hlavní využití
Pěstování užitkové a okrasné zeleně.
Přípustné využití
Soukromé zahrady, sady, s možnou výstavbou oplocení a objektů drobné zahradní architektury (altány, sklady nářadí, pergoly, apod.) nenarušující pohodu bydlení, zřizování malých zahradních domků, objektů pro pěstitelství a chovatelství (včelíny, apod.), zahradnictví a sadovnictví většího rozsahu. Parkovací a odstavná stání zřizovat výlučně pro vlastní potřebu. Přípustné je umísťovat stavební záměry a jiná opatření pro předcházení povodním a na ochranu před povodněmi a proti erozi.
Nepřípustné využití
Veškeré využití narušující prostředí, trvalé bydlení, garáže jako samostatné objekty, jakékoliv jiné využití a zařízení, které nejsou uvedeny jako přípustné
Druh regulativů
Zastavitelnost pozemku
minimální podíl zeleně (plochy, které jsou schopné zasakovat dešťové vody) musí být 70 % plochy stavebního pozemku určeného k umístění stavby hlavní (Do podílu zeleně nemohou být zahrnuty: zastavěné plochy staveb, zpevněné komunikace a plochy (živičné, betonové, dlážděné, atp.), vodní nádrže (zejména bazény, fontány, kašny, atp.) a všechny další plochy neschopné zasakovat srážkové vody.
Celková plocha stavby pro rodinnou rekreaci nepřekročí 50 m2, kde již stavby tuto výměru překročily, nelze je dále plošně rozšiřovat.
Výška staveb
maximálně 1 nadzemní podlaží s možností využitelného podkroví, konstrukční výška nadzemního podlaží maximálně 3,5 m . Při rekonstrukci stávajících vícepatrových budov lze zachovat jejich výškovou hladinu.
Výška nadezdívky
na vnějším líci budovy maximální 1 m
Parkování
ke každé stavbě pro rodinnou rekreaci, popř. bytové jednotce musí být zajištěny minimálně 2 parkovací stání pro osobní automobily.
Územní plán - mapa zahrádkářských kolonií
Územní plán - text týkající se zahrádkářských kolinii
Více na úřední desce OÚ Homole