Základní organizace
Českého zahrádkářského svazu

Účelem Osadního řádu je vymezit základní činnosti, vzájemné vztahy a pravomoci v prostoru zahrádek na pronajatých pozemcích majitelů Úlehle.

•  Tento Osadní řád je platný pro všechny fyzické a právnické osoby hospodařící na pronajatých pozemcích přímých majitelů. (Smlouvy uzavřeny)

• Pozemky přiděluje výbor ČSZ Úlehle na základě žádosti žadatele. Přidělení pozemku registruje pověřený člen výboru. Pozemky předává pověřený člen výboru. Správu pozemků zajišťují pověření správci.

• Do prostoru Zahrádkové osady ČSZ Brno – Úlehle mají vstup povolen pouze členové ZO ČZS Brno Úlehle. Cizí osoby mají vstup pouze v doprovodu člena ZO ČZS Brno Úlehle a ten za ně odpovídá. Vstupní branky zamykáme.

• Povinnosti členů ZO ČSZ Brno Úlehle

• Dodržovat Stanovy ČSZ, pokyny členů výboru a tento Osadní řád.

• Sledovat aktuální informace na nástěnkách ČSZ v prostoru zahrádek

• Řádně obdělávat přidělené pozemky za účelem pěstování ovoce a zeleniny, likvidovat plevel a škůdce, odstraňovat náletové křoviny, prořezávat stromy.

• Udržovat příjezdové cesty k pronajatým pozemkům a odstraňovat z nich plevel.

• Šetřit vodou. Pokud má člen kůlnu nebo přístřešek o ploše větší jak 4 m2, musí jej opatřit okapem pro svod dešťové vody a sběrnou nádrží pro zalévání.

• Udržovat pořádek na svěřeném pozemku, neplést si zahrádku se smetištěm nebo skladem nepotřebných věcí.

• Ve stanoveném termínu platit příslušné poplatky (nájemné, voda, členské a účelové příspěvky)

• Chovat se ohleduplně ke svým sousedům, chránit společný majetek.

• Pronajatý pozemek se nesmí dále pronajímat

 
Práva členů ZO ČZS Úlehle

• Užívat společné a přidělené pozemky k zahrádkářským účelům

• Obracet se na členy výboru a RK s dotazy a připomínkami

• Vlastnit klíč od vstupní branky

•  Odebírat vodu ze společného vodovodu

• Používat přístupové komunikace a vyhrazené prostory.

• Být volen do zastupitelských orgánů.

• Zákaz parkování motorových vozidel v osadě. Pohyb vozidel lze v případě dovozu materiálu. Neomezený přístup je pouze vozidlům IZS

 
 
PRÁVA A POVINNOSTI VÝBORU JSOU DEFINOVÁNY STANOVAMI ČZS ZEJMÉNA

• Přijímat nové členy a oprávněně odebírat členství

• Stanovovat výše poplatků, eventuálně jejich záloh a určovat způsob platby

• Přidělovat a odebírat členům pozemky, vstupovat na pronajaté pozemky za účelem plnění svých povinností a v přítomnosti nájemce

• Jednat jménem ZO, dohlížet na dodržování stanovených pravidel

• Spravovat společný majetek, prosazovat společné zájmy.

VÝBOR ZO MŮŽE ČLENOVI ČZS ODEBRAT POZEMEK NEBO ZBAVIT JEJ ČLENSTVÍ V ZO Z TĚCHTO DŮVODŮ

•  Neplnění členských povinností

• Závažné porušení stanov ČZS

• Nedodržování Osadního řádu ZO nebo Smlouvy o pachtu

• Klíč nelze půjčovat neoprávněným osobám, pouze členům rodiny za které odpovídá člen osady

• Ten, kdo opouští zahrádkářskou osadu musí vrátit jeden nebo oba klíče  předsedkyni  Kostihové.

 
 
LIKVIDACE ODPADU

• Likvidace zbytků plodin a dřevin je třeba v maximální míře provádět kompostováním. Pálení větví a suchého odpadu je možné jen v nezbytné míře za dodržení pravidel PO a vyhlášek MMB. Mokré dřevo, plevel a listí nesmí být páleny. Jiné materiály (umělé hmoty, tkaniny apod.) je zakázáno pálit. 

• Kouř je nutno minimalizovat – nesmí obtěžovat lidi v okolní zástavbě ani komunikacích, oheň musí být pod stálým dohledem a v závěru uhašen a zalit vodou.

• Kovový odpad – jednou nebo dvakrát ročně společný sběr na předem stanoveném místě. Není žádoucí vodit do osady cizí osoby za účelem sběru kovového odpadu.

• Ostatní odpad – likvidují členové ZO průběžně do popelnic v místě bydliště. Je nepřípustné vyhazovat jakýkoliv odpad přes plot za hranice pronajatých pozemků.

• Výbor ZO neodpovídá za jakékoliv škody, které vzniknou členům ZO v souvislosti s jejich působením v ZO.

• Psi v zahrádkářské kolonii nesmějí obtěžovat ostatní zahrádkáře, poškozovat cizí záhony apod. Za psy odpovídají jejich majitelé – zahrádkáři a případné škody jsou povinni napravit. Případné exkrementy jsou povinni ihned odstranit.

• Děti nesmějí volně běhat po cizích pozemcích, rodiče jsou za ně odpovědni a případné škody jsou povinni s poškozeným uživatelem pozemku nebo zástupci ZO neprodleně vyrovnat.

• ODBĚR VODY – Každý zahrádkářský dílec má vyhrazené místo pro vody.

• Z jiného místa nelze vodu odebírat. Výjimku tvoří havarijní stavy vodovodu. Hlavní přívody vody otevírá pouze pověřený správce podle výborem schváleného harmonogramu.

 
Zahradní chatky je možno stavět pouze v souladu s předpisy ÚMČ Řečkovice na základě stavebního povolení.