Připomínky, podněty, návrhy
Sem prosím uvádějte svoje připomínky, podněty, náměty, názory a sdělení členům výboru.
1 ... 13 14 15 16 ... 20(celkem: 191)
Na rozdíl ve spotřebě elektřiny z důvodu černých odběrů se výbor odvolával i při sporně nařízené výměně elektroměrů.Zemním svodem se nikdo nezabýval i když jsem na stav zemní kabeláže upozorňoval na členské schůzi v 2017.
67
O nakladech a prijmech vybor pravidelne informuje na clenskych schuzich. Stejne tomu tak bude i na te nadchazejici. Bylo tomu tak i na predeslych, kde ma kazdy moznost se k tomu vyjadrit pripadne se zeptat. Tuto moznost jste tedy mohl resp. budete mit moznost vyuzit na nejblizsi clenske schuzi. Veskere vydaje jsou k nahlednuti. Navic vydaje vetsi nez 10 tis. Kc podlehaji schvaleni clenske schuze, k cemuz tez vzdy dochazelo.
Vasi poznamku "jednu vec platime dvakrat" nechapu - nic dvakrat neplatite. Ucelovy prispevek jde na jine veci nez elektrinu, ale pokud se clenska schuze usnese, zvedneme muze z nej byt placena spotreba, za stavajiciu vyse prispevku pak ale nebude na ostatni veci, jako napriklad na vymenu rozvodu el. energie, kterou zminujete take.
Co se tyka "pece radneho hospodare", mohu Vas ujistit, ze se vybor snazi usetrit a zbytecne nerozhazovat - dukazem budiz napriklad to, ze abychom usetrili na postovnem, clenove vyboru obchazeli ve svem volnem case pardubice a roznaseli pozvanky na schuzi - pokud byste se chtel priste pripojit, budeme radi.
183
Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Pardubice – Jesničánky
Osadní řád
Schváleno na členské schůzi 6. 11. 2018
s platností od 6. 11. 2018
Vznik a poslání
Zahrádkářská osada tvoří organizační celek skládající se ze zahrádek, společných prostor a zařízení.
Společné prostory jsou tvořeny příjezdovými a příchozími cestami do kolonie a k jednotlivým zahrádkám a volnými prostorami a to v blízkosti hlavní brány a okolo klubovny.
Společnými zařízeními jsou klubovna, rozvod pitné vody a hlavní el. rozvody od hlavního elektroměru k rozvodným skříňkám (fejfarkám) vybudovaný pro napojení jednotlivých zahrádek na el. vedení .
Čl.1
Tento osadní řád se v plném rozsahu vztahuje na členy ZO a na jeho manžela/manželku, kteří jsou společnými členy. V přiměřeném rozsahu pak na ostatní rodinné příslušníky a návštěvy.
Pozemky, na kterých se rozkládají zahrádky, jsou,
a) Ve vlastnictví jednotlivých zahrádkářů (č. 173.174.175.176)
b) Ve vlastnictví zahrádkářské kolonie (č. 188 až 201)
c) V částečném vlastnictví zahrádkářů a v podnájmu (č. 148,149,151,165,172)
d) V částečném vlastnictví zahrádkářské kolonie a v podnájmu (č.178)
e) V podnájmu (ostatní neuvedené v bodech a) až d) )
Zahrádky mohou sloužit pouze k rekreaci a k pěstování stromů a keřů, vinné révy, zeleniny, květin a jiných plodin.
Čl.2
Užívání zahrádky je podmíněno:
a) Členstvím v ZO ČZS Jesničánky
b) Placením členských příspěvků
c) Uzavřením podnájemní smlouvy o užívání zahrádky
d) Plněním závazků vyplývajícím z tohoto Osadního řádu
Čl.3
Osadě (Kolonii) slouží společná zařízení, oplocení kolonie, studny, přípojka pitné vody, rozvody el. energie, klubovna, sklad. Za elektrické rozvody na zahrádkách, stav rozvodných skříněk na zahrádkách a provádění revizí el. zařízení každých 5 let zodpovídá každý podnájemce své zahrádky.
Čl.4
Každý uživatel/nájemce je povinen platit každoročně nájemné, členský příspěvek, poplatek za spotřebovanou energii a účelový příspěvek. Poplatky jsou výborem ZO stanoveny tak, aby kryly náklady na provoz osady na kalendářní rok. O výši poplatků rozhoduje členská schůze. Splatnost poplatků je vždy do 30. dubna běžného roku.
Poplatky se pokládají v daném kalendářním roce za vyčerpané a při ukončení smlouvy nebo přerušení užívání před koncem zúčtovacího období se nevrací.
Čl.5
Veškeré dění v osadě se řídí v souladu se Stanovami Českého zahrádkářského svazu (ČZS) a tímto Osadním řádem (OŘ).
Výkonným orgánem pro správu a organizaci v osadě je výbor ZO, který je volen členskou schůzí. Tento orgán je oprávněn zejména kontrolovat dodržování tohoto řádu. Členové výboru ZO jsou oprávněni vstupovat v doprovodu uživatele nebo dalšího člena výboru na všechny zahrádky v osadě.
Čl.6
Výbor ZO dává na vědomí členům svá opatření, oznámení a sdělení vyvěšením ve vývěsních skříňkách v osadě a na svých webových stránkách. Členové ZO jsou povinni skříňky nebo webové stránky sledovat a opatření dodržovat. 3
Čl.7
Členové jsou oprávněni zúčastňovat se členských schůzí, které svolává výbor ZO nejméně jednou ročně. Na členské schůzi mohou členové uplatnit své žádosti, připomínky a stížnosti. Své podněty mohou členové ZO podávat i v průběhu roku a to písemně vhozením do schránky na dveřích klubovny, na webových stránkách nebo mailem na mailovou adresu ZO.
Čl.8
Jednotlivé zahrádky jsou přidělovány k užívání výborem ZO na základě členství v ZO ČZS a uzavření Podnájemní smlouvy. Každý nový člen je povinen zaplatit vstupní poplatek ve výši 1000 Kč.
Čl.9
Povinnosti nájemníků a uživatelů zahrádek:
a) Uživatel je povinen udržovat zahrádku v dobrém stavu. V případě, že uživatel nemůže zahrádku řádně obhospodařovat nebo zajistit její obhospodařování, je povinen oznámit toto výboru ZO, který navrhne vhodná opatření, případně navrhne členské schůzi zrušení nájemní smlouvy. Je zakázáno samovolně přibírat uživatele zahrádky (mimo rodinných příslušníků) nebo případně zahrádku dále pronajímat.
b) Pokud uživatel plánuje výsadbu stromů, keřů, oplocení, výstavbu nebo přístavbu domku, musí změny nejprve projednat se sousedy a vyžádat si jejich písemný souhlas. O změnách pak je neprodleně povinen informovat výbor ZO a požádat jej o schválení.
c) Činit opatření, aby nic z pěstovaných rostlin, stromů a keřů nezasahovalo na sousední zahrádku bez souhlasu souseda.
d) Nepoužívat zahrádku ke skládce a jiným nezahrádkářským účelům, nezřizovat trvalé bazény ani hřiště.
Čl.10
Zahradní chatky a zařízení:
Na zahrádce je možno stavět zděné nebo dřevěné chatky nebo provádět přístavby ke stávajícím chatkám až po schválení výborem ZO. Jemu se předkládá žádost spolu s jednoduchým plánkem stavby. Souhlas je potřeba si vyžádat i v případě stavby skleníku nebo foliovníku větším než 4m2.
Na zahrádkách ležících na pozemku města Pardubice je možné stavět nebo přestavovat pouze dřevěné chatky nebo přístavby do celkové půdorysné plochy 25 m2 a výšky do 5m, které nebudou pevně spojené se zemí. Nelze povolit zřizování staveb podléhajících zápisu do katastru nemovitostí. Nelze také povolit budování studní vyztužených skružemi. Při těchto stavbách je nutné zachovat následující postup:
a) Požádat o svolení výbor ZO
b) Požádat o svolení majetkový odbor Magistrátu města Pardubice
c) Požádat o svolení stavební úřad Magistrátu města Pardubice.
Zahradní chatky je jejich majitel povinen udržovat v dobrém stavu, aby nehyzdily okolí.
Čl.11
Jednotlivé zahrádky mohou být od sebe odděleny drátem, živým, drátěným nebo dřevěným plotem vysokým maximálně 2 metry. Při stavbě plotu je nutný souhlas nájemce sousední zahrádky.
Čl.12
Povinnosti uživatelů zahrádek:
a) Šetřit společná zařízení a hlásit výboru ZO jejich poškození 4
b) Uzavírat vstupní branky a uzamykat vjezdové brány při každém průchodu nebo průjezdu. Neotvírat neznámým osobám, které nemají klíče.
c) Nenechávat volně pobíhat psy na společných prostorách
d) Neopravovat a neumývat motorová vozidla v areálu osady.
e) Neodkládat na společných prostorách žádný stavební materiál, odpadky atd.
f) Nepouštět audio-video zařízení tak, aby rušily okolní zahrádkáře
g) Hlásit neprodleně každou krádež výboru ZO a policii
h) Nahlásit v termínu 1.11. až 15.11. každého roku stav podružných elektroměrů (v celých kWh) plus čísla elektroměrů a to na tiskopisech poskytnutých výborem ZO
i) Hlásit veškeré změny kontaktních údajů (jména, adresy, telefonu, mailu)
j) Užívání společných zařízení a prostor je povoleno jen hospodárným způsobem a jen po dobu nezbytně nutnou a pouze k účelu, ke kterému jsou určeny a tak, aby na nich nebyla způsobena škoda. Zaviněné poškození je uživatel povinen neprodleně odstranit nebo zařídit jejich opravu nebo náhradu.
k) Užívat společných zařízení a prostor je povoleno uživateli jen v případě, pokud má k danému dni uhrazeny veškeré poplatky (nájemné, členský příspěvek, poplatek za spotřebovanou energii a účelový příspěvek)
l) Dodržovat noční klid v době od 22:00 do 06:00 hodin a nedělní klid v době 1.7. až 31.8. od 12:00 do 15:00 hodin.
Čl.13
Vjezd a pohyb motorových vozidel do areálu je povolen. Rychlost jízdy v osadě je maximálně 10 km/h.
Zahrádkáři mohou zastavit v blízkosti své zahrádky pouze pro účely naložení nebo vyložení materiálu a to pouze na dobu nezbytně nutnou.
Parkování v osadě je povoleno pouze na vyhrazených a označených místech nebo přímo na pozemku vlastní/pronajaté zahrádky. Jinde v osadě je parkování zakázáno.
Porušení tohoto článku bude řešeno ve spolupráci s Městskou policií.
Čl.14
Na zahrádkách lze pálit pouze suchý rostlinný materiál v co nejmenší míře a to v době:
a) Od 1.11. do konce února v kterýkoliv všední den
b) Od 1.9. do 31.10. a od 1.3. do 30.6. pouze v pondělí po celý den
c) Od 1.7. do 31.8. je pálení zakázáno. V této dobé je možné pouze rozdělávat malé ohníčky na opékání buřtů nebo grily.
d) Je zakázáno pálení za nepříznivých rozptylových podmínek a v době, kdy fouká východní vítr.
Čl.15
Každý uživatel je povinen odpracovat určitý počet brigádnických hodin stanovených výborem ZO.
Čl.16
Užívání zahrádky končí:
a) Úmrtím uživatele. Podnájemní právo může přejít na dědice, který je v případě, že má zájem zahrádku nadále užívat, povinen stát se členem ZO, vyplnit přihlášku, poté obdrží členský průkaz Zahrádkářského svazu a ZO s ním sepíše podnájemní smlouvu.
b) Pokud nemá podnájemce/uživatel zájem nadále zahrádku užívat. V tom případě požádá nejprve výbor ZO o zrušení smlouvy. Bez toho nebude možné nabídnout zahrádku jinému zájemci. Teprve potom se může dohodnout s novým zájemcem o odprodeji chatky a dalších staveb a zařízení na zahrádce. Nový uživatel je povinen stát se členem ZO, vyplnit přihlášku, poté obdrží 5
členský průkaz Zahrádkářského svazu, zaplatí vstupní poplatek ve výši 1000 Kč a ZO s ním sepíše podnájemní smlouvu.
c) Rozhodnutím členské schůze o zrušení členství v ZO a vypovězení nájemní smlouvy, jestliže podnájemce neplní povinnosti v souladu se Stanovami ČSZ nebo tohoto Osadního řádu.
d) Je-li potřeba vyklidit pozemek ve veřejném zájmu.
Čl.17
Závěrečné ustanovení
O případných změnách a doplňcích tohoto Osadního řádu rozhoduje členská schůze.
Osadní řád nabývá platnosti a účinnosti dnem schválení členskou schůzí.
_ _ _
Reagovat zahrada č.:165,Petr Palán
Celou zimu byl na těchto stránkách vyvěšen zcela jiný Osadní řád než ten,který je zde k dispozici nyní a který nám byl minulý týden rozeslán poštou.Nová verze byla dodatečně upravena.Tento řád nebyl schválen na podzimní schůzi,nýbrž až teď dodatečně pozměněn přidanými články a dalšími restriktivními body..Naštěstí mám původní verzi stále k dispozici,kdo by měl zájem,rád přepošlu.Toto je obyčejný podvod.Pravděpodobně bude sfalšován a dodatečně upraven i zápis ze schůze.
Reagovat zahrada č.165,Petr Palán
Na techto strankach byla zverejnena omylem predposledni pracovni verze. Doslo k tomu zamenou pri postupnem doplnovani pripominek. Na upozorneni jedne zahradkarky bylo vse napraveno. Za toto technicke nedopatreni se omlouvame. Nicmene na clenske schuzi byl k dispozici, byl cten, pripominkovan i schvalovan Osadni rad v tom zneni, jak je nyni zverejnen a Vase tvrzeni, ze jde o podvod se nezaklada na pravde.
Rad bych Vas pozadal o to, abyste byl opatrnejsi ve svych vyrazech a prestal napadat kohokoliv , ze spachal podvod nebo ze neco zfalsuje. Pravdepodobne je Vasi zivotni filosofii neduvera a podezrivavost. Verte vsak, ze opravdu existuji lide, kteri nepodvadi a nefalsuji.
183
Dobrý den.Na základě odpovědi č.:2018-10-10 21:23:18 (797)se chci zeptat na kterého člena výboru se mám obrátit ve věci shlédnutí a kontroly našeho plného bazénu,který před zimou nevypouštíme.Doplňovat ho budem rozhodně vodou z naší studny a dle mých výpočtů objem dopouštěné vody nebude větší než 1 m3.Prosím o konkrétní jméno,kontakt na tohoto revizora,čas a datum,kdy se tato akce uskuteční.Děkuji za odpověď.
Reagovat zahrada č.165,Petr Palán
Obratit se muzete na pana Papeze, pana Harmata nebo na pana Tesare.
183
Dobrý den, klidně se na mne obraťte telefon 702 057 407, nebo emailem romanharmat@email.cz :)
Hezký den
199, Harmat Roman
Rád bych všem spoluzahradkářům kteří se nechovají jako vandalové popřal mnoho štěstí,zdraví a pohody v novém roce. Jistě každý chce mít o vánocích na stole větvičku ze smrku nebo jedle,ale copak se to dělá že ořežu sousedovi strom?Doufám že ten který to ořezal si štědrý den užil s pocitem dobře odvedené práce.
Reagovat 187 Machurek
Je mi nepochopitelné, jak je možné vyměnit elektroměr do února 2018, když si ho objednám v prosinci 2018. To popírá princip kauzality!!
Reagovat Ing. František Tesařík