Kontejner na směsný odpad
Vážení dne 14.7. je možné přistavit kontejner na směsný odpad. Do mailu mě napište, nebo sem do diskuze zda byste tuto možnost přivítali či ne. Cena kolem 5.000 Kč. Nevhazovat větší domácí spotřebiče a nebezpečný odpad. Kontrola bude zajištěna paní Vardarman, která bude zajišťovat domluvená pravidla maximálně 4 kolečka na 1 chatu.
Přidat nový příspěvek
Prosím výbor ZO o a k t u a l i z a c i plánku ořechovny, resp. plánku, na kterém jsou k jednotlivým dílcům s ořechy přiřazena jména oprávněných uživatelů dílců (vč. uvedení č.jejich chaty), kteří v r. 2019 se zavázali, že příslušnou částkou dílec zaplatí, o dílec se budou starat a tím jim vznikne právo na sklizeň ořechů.
V minulých letech se občas stávalo, že na některých pronajatých dílcích sbírali ořechy i cizí lidé (možná jen z neznalosti oprávněného uživatele), proto jsem užívané a placené ořechové dílce v Drsnici II v r. 2018 opatřil informativními cedulkami. Dosud uveřejněný plánek ořechovny však neobsahuje změny pro tento rok (např. dílec 33 už neužívá p. Voth, u některých jmen uživatelů dílců chybí č.chaty, v dílci 34 někdo vysadil ovocný strom apod.). Abych mohl reagovat informativními cedulkami na tyto změny, prosím o jejich provedení v plánku. Bylo by vhodné plánek také zveřejnit v osadních skříňkách v Drsnici I i II.
Děkuji za rychlé vyřízení.
Reagovat Přenosil Jan, chata č. 96
Dobrý den,
koupila jsem zahradní domek od paní Maletínské. Na koho se mohu, prosím, obrátit se sepsáním Smlouvy o užívání parcely?
děkuji a přeji pěkný den
Jana Chlumská
j.chlumska@post.cz
Reagovat Jana Chlumská
Asi před 3 lety byla s vědomím výboru odstraněna vlastníkem soukromého pozemku p. č. 224/2 (vč. rodinného domu) část hlavního hraničního plotu mezi zahrádkovou osadou Drsnice II a soukromým pozemkem. Dle údajů v katastru nemovitostí je vlastníkem pozemku p.č. 224/2 i RD na tomto pozemku soukromý zahraniční podnikatel : IPOVA, s.r.o., Na Rybářce 238/10, Sedlec, 16000 Praha 6.
Odstraněním hraničního plotu je nyní přes areál této firmy zcela nekontrolovatelný volný přístup do celého areálu zahrádkové osady Drsnice I i Drsnice II.
Na tuto skutečnost výbor ústně upozorňovali již několikrát uživatelé dílců a vlastníci chat. Výborem bylo přislíbeno, že plot bude znovu instalován, což se však doposud nestalo.
Z hlediska bezpečnosti, ale i ochrany pronajatého i vlastního majetku považujeme takto účelově vytvořený volný přístup do celého areálu zahrádkové osady za velmi nebezpečný a neuvážený. Pozemky p.č. 224/1 a p.č. 226 má ZO ČZS Drsnice pronajaty od Hl. m. Prahy pouze k provozování zahrádkářské činnosti.
Hlavní hraniční plot kolem zahrádkové osady Drsnice II byl postaven podle územního rozhodnutí č.j. 16563/80 ze dne 15.10.1981, jehož nedílnou součástí je výkres s vyznačením plotu – viz příloha. Obnovený plot by měl být ve stejné výši jako je plot kolem celé zahrádkové osady. Vzhledem k tomu, že vlastník soukromého pozemku p.č. 224/2 a RD majetek nyní prodává, domníváme se, že je nutné hranici mezi oběma pozemky okamžitě přehledně vyznačit s písemným upozorněním, že toto je pozemek užívaný ZO ČSZ Drsnice (v majetku hl. m. Prahy), aby případným zájemcům o koupi RD vč. pozemku p.č. 224/2 bylo zřejmé, kde je hranice prodávaného pozemku.
Bližší vysvětlení, proč naléhavě žádáme o okamžité obnovení hraničního plotu mezi pozemky p.č.224/2 a p.č. 224/1:
Soukromý
vlastník, zahraniční firma, pozemek p.č. 224/2 vč. RD prodává
prostřednictvím realitní kanceláře CENTURY 21 Premium – inzerát
přikládáme. V inzerátu nás velmi znepokojila věta na konci inzerátu : „
Je možné pronajmout si dalších až 3000 m2 zahrady, obklopující parcelu s
možností budoucího odkupu“. Je evidentní, že touto „zahradou“ jsou
míněny naše pozemky p.č. 224/1 vč. soukromého pozemku paní Skolilové,
p.č. 223, neboť v blízkosti rodinného domu je pouze pole (louka) a les.
Celá plocha pozemku p. 224/1, kterou má ZO ČSZ pronajatou od Hl.m. Prahy činí 6790 m2, tedy prodávající nabízí k pronájmu a budoucímu odkupu téměř polovinu celkové pronajaté plochy p. č. 224/1. Dále bychom chtěli připomenout, že dle nového Občanského zákoníku má vlastník stavby – zahr. chaty - předkupní právo k pozemku a vlastník pozemku – Hl.m. Praha – předkupní právo ke stavbě. Zákon ukládá vlastníkům
(pozemku i stavby) povinnost vzájemné informovanosti o prodeji majetku. Zde jde i o práva vlastníka pozemku Hl.m. Praha, která musíme hájit. Myslíme si, že i toto je vážný důvod k neprodlenému řešení naší žádosti.
Jak je Vám jistě známo, dle územního rozhodnutí č.j. 16563/80 ze dne 15.10.1981 (viz příloha) musí být pozemky v „ořechově“ rezervovány pro stavbu „Pražský okruh – napojení na budoucí dálnici“. A právě díky této dostatečné rezervě pozemků pro výstavbu Pražského okruhu, povoluje od r. 2010 odbor výstavby Mč. Praha 6 prodloužení dočasnosti chat na parc. 226/1, nyní do 31.12.2019 – viz rozhodnutí odboru výstavby Mč. Praha 6, založené v archivu výboru.
Při výstavbě Pražského okruhu bude ul. Na Rybářce, kde jsou oba vchody do zahrádkové osady Drsnice I a II, součástí staveniště (hloubení tunelu). ZO ČSZ Drsnice I a II bude muset ve spolupráci s investorem stavby vyřešit:
- nový vstup do areálu zahr. Osady
- přeložení přípojky vody, která nyní vede ul. Na Rybářce
- - příp. i přeložení el. vedení
Pro nutnou realizaci všech těchto nezbytných změn, v případě schválení výstavby Pražského okruhu musí zahrádkáři zabránit jakýmkoli manipulacím se společnými pozemky. Právě pozemky obklopující prodávanou soukr. parcelu p. č. 224/2 budou rozhodující pro nově budovaný vstup do areálu a pro zřízení nové přípojky vody.
Pro zahrádkáře může být
povzbudivé, že zatím v připravovaném metropolitním územním plánu se
počítá s dalším trváním naší zahrádkové osady. Proto musíme společně
učinit vše pro další trvání osady a zachování zákonných práv jak
vlastníků chat, tak i pronajímatele pozemků, tj. Hl. m. Prahy.
Celá plocha pozemku p. 224/1, kterou má ZO ČSZ pronajatou od Hl.m. Prahy činí 6790 m2, tedy prodávající nabízí k pronájmu a budoucímu odkupu téměř polovinu celkové pronajaté plochy p. č. 224/1. Dále bychom chtěli připomenout, že dle nového Občanského zákoníku má vlastník stavby – zahr. chaty - předkupní právo k pozemku a vlastník pozemku – Hl.m. Praha – předkupní právo ke stavbě. Zákon ukládá vlastníkům
(pozemku i stavby) povinnost vzájemné informovanosti o prodeji majetku. Zde jde i o práva vlastníka pozemku Hl.m. Praha, která musíme hájit. Myslíme si, že i toto je vážný důvod k neprodlenému řešení naší žádosti.
Jak je Vám jistě známo, dle územního rozhodnutí č.j. 16563/80 ze dne 15.10.1981 (viz příloha) musí být pozemky v „ořechově“ rezervovány pro stavbu „Pražský okruh – napojení na budoucí dálnici“. A právě díky této dostatečné rezervě pozemků pro výstavbu Pražského okruhu, povoluje od r. 2010 odbor výstavby Mč. Praha 6 prodloužení dočasnosti chat na parc. 226/1, nyní do 31.12.2019 – viz rozhodnutí odboru výstavby Mč. Praha 6, založené v archivu výboru.
Při výstavbě Pražského okruhu bude ul. Na Rybářce, kde jsou oba vchody do zahrádkové osady Drsnice I a II, součástí staveniště (hloubení tunelu). ZO ČSZ Drsnice I a II bude muset ve spolupráci s investorem stavby vyřešit:
- nový vstup do areálu zahr. Osady
- přeložení přípojky vody, která nyní vede ul. Na Rybářce
- - příp. i přeložení el. vedení
Pro nutnou realizaci všech těchto nezbytných změn, v případě schválení výstavby Pražského okruhu musí zahrádkáři zabránit jakýmkoli manipulacím se společnými pozemky. Právě pozemky obklopující prodávanou soukr. parcelu p. č. 224/2 budou rozhodující pro nově budovaný vstup do areálu a pro zřízení nové přípojky vody.
Pro zahrádkáře může být povzbudivé, že zatím v připravovaném metropolitním územním plánu se počítá s dalším trváním naší zahrádkové osady. Proto musíme společně učinit vše pro další trvání osady a zachování zákonných práv jak vlastníků chat, tak i pronajímatele pozemků, tj. Hl. m. Prahy.
Dále Vás žádáme o neprodlené informování RK CENTURY 21, Premium, Zlatnická 1582/10, 11000 Praha 1 – viz inzerát, že v inzerátu ID zakázka 230863 na prodej RD vč. pozemku p. č. 224/2 je klamavá informace o možnosti pronájmu až 3000 m2 zahrady obklopující parcelu s možností budoucího odkupu a žádat odstranění této klamavé informace z inzerátu. (Žádost je možno příp. doložit nájemní smlouvou uzavřenou s Hl. m. Praha a územním rozhodnutím č.j. 16563/80 ze dne 15.10.1981). RK CENTURY by měla být upozorněna, že výměra prodávané parcely by měla odpovídat výměře v KN. Navrhujeme, aby odeslaný dopis ( oba s doručenkou) byl zaslán i firmě, která RD p. č. 224/2 prodává s upozorněním, že žádné pozemky obklopující parcelu č. 224/2 nelze pronajmout a ani odkoupit, neboť pozemky jsou územním plánem schváleny jako zahrádková osada (vlastník – Hl. m. Praha) pouze pro zahrádkářskou činnost. Dále bychom měli požadovat, aby se tyto subjekty zdržely jakékoli nabídky pronájmu nebo odkupu předmětných pozemků.
Věříme, že chápete důvody, které nás vedly k sepsání této žádosti a doufáme, že se jí budete neprodleně zabývat.
Děkujeme předem za rychlé vyřízení a za informace z průběhu jednání.
S pozdravem
uživatelé zahradních dílců Drsnice I a II
Reagovat Koupil, Kuchařová, Kučera, Koki, Přenosil atd.
Zdravím všechny zahrádkáře a mám dotaz, kdy bude podzimní schůze ? Díky za odpověď
Reagovat Mrkvička