Základní organizace
Českého zahrádkářského svazu

Obdrželi jsme následující níže uvedené upozornění od ústředí ČZS na možný dopad event. nesrovnalostí v zápisu vlastnictví v Katastru nemovitostí. Může být, že např. nedošlo k zápisu změn a v KN je uváděn již neexistující vlastník. 

Případnou prvotní informaci můžete získat nahlédnutím do katastru např. nabídkou na naší webové stránce - v menu Odkazy. 

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Vážení zahrádkáři,

upozorňujeme Vás, že je potřeba si v katastru nemovitostí zkontrolovat, zda u Vašich nemovitostí je dostatečně určitě označen vlastník. Pokud vlastník není dostatečně určitě označen, je nutné, aby bylo v katastru nemovitostí napraveno.

----------

Danou problematiku řeší nový občanský zákoník č. 89/2012, který nabyl účinnosti dne 01. 01. 2014.

§ 1050 odst. 2 „Nevykonává-li  vlastník vlastnické právo k nemovité věci po dobu deseti let, má se za to, že ji opustil.“

§ 1045 odst. 2: „Opuštěná nemovitá věc připadá do vlastnictví státu.“

§ 3067: „Je-li opuštěna nemovitá věc, počne běžet doba uvedená v § 1050 odst. 2 ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona.“

Pokud vlastník nenapraví zápis v katastru nemovitostí – nedostatečně identifikovaný vlastník, má se za to, že daná nemovitost je věcí opuštěnou, která po uplynutí 10 let přechází na stát, tato lhůta běží ode dne účinnosti nového občanského zákoníku, tj. od 1.1.2014. Deset let od účinnosti zákona uplyne 1.1.2024. To znamená, že vlastník má lhůtu k nápravě do 31.12.2023. K 1.1.2024 připadne takový majetek státu.

S pozdravem

JUDr. Jarmila Štroblová

Právní poradna

 

Český zahrádkářský svaz, z.s.

E-mail: pravnik@zahradkari.cz